21世纪经济报道记者 吴抒颖 广州报道

住建部发声充分赋予城市房地产调控自主权后，一线城市中的广州率先推出重磅房地产政策。

1月27日早间，广州市人民政府办公厅发布《关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（以下简称“《通知》”），在限购区域范围内，购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房，不纳入限购范围。

除此以外，广州此次新政还支持“租一买一”及“卖一买一”，居民家庭和个人将名下住房用作租赁或者挂牌计划出售，购买住房时将相应核减名下住房套数；商服类物业也不再限定转让对象，可以转让给法人单位，也可以转让给个人。

　　龙湖集团（00960）发布公告，截至2023年12月末，集团累计实现总合同销售金额人民币1734.9亿元，合同销售面积1079.6万平方米，12月单月实现总合同销售金额人民币113.1亿元，合同销售面积96.6万平方米；12月单月实现归属公司股东权益的合同销售金额人民币76.4亿元，归属公司股东权益的合同销售面积70.7万平方米。

来源：格隆汇

格隆汇1月12日丨龙湖集团(00960.HK)公告，截至2023年12月末，集团累计实现总合同销售金额人民币1,734.9亿元，合同销售面积1,079.6万平方米，12月单月实现总合同销售金额人民币113.1亿元，合同销售面积96.6万平方米；12月单月实现归属公司股东权益的合同销售金额人民币76.4亿元，归属公司股东权益的合同销售面积70.7万平方米。

集团2023年12月新增两块土地储备，总建筑面积19.60万平方米，权益建筑面积18.40万平方米，权益地价人民币28.6亿元。

　　交银国际发布研究报告称，维持越秀地产（00123）“买入”评级，鉴于市场环境不确定性导致新项目的预期利润率较低，相应下调其长期利润率预期和盈利预测。然而认为越秀的销售业绩仍然领先大多数同业，并且是在不利市场条件下率先完成全年销售目标的开发商，目标价调整至10.7港元，维持为该行2024年行业首选。

正荣地产（06158）公布，于2023年11月，该集团连同合营公司及联营公司的累计合约销售金额约为人民币7.05亿元，合约销售建筑面积约为4.39万平方米，合约平均售价约为每平方米人民币1.6万元。

1-11月，该集团连同合营公司及联营公司的累计合约销售金额约为人民币144.81亿元，合约销售建筑面积约为96.17万平方米及合约平均售价约为每平方米人民币1.5万元。

12月1日，武汉青菱科技生态新城成功出让三宗地块，均为底价成交，成交总价23.85亿元。

其中，武汉洪投发展新城房地产开发有限公司6.47亿元拿下青菱科技生态新城D12-A地块，楼面价4343.86元/平方米。武汉洪投生态新城房地产开发有限公司7.24亿元拿下青菱科技城D12-B地块，楼面价4468.25元/平方米。青菱科技生态新城D12-C地块则由武汉洪投创智新城房地产开发有限公司以10.14元竞得，楼面价4437.29元/平方米。

出让公告显示，青菱科技生态新城D12-A地块，位于洪山区武深高速与杨林二路交叉口西北角，属于住宅、公园与绿地用地，土地面积57470平方米，建筑面积148946平方米，竞买保证金12940万元。该地块项目分期建设时应保证公服配套设施优先实施。