乐居财经 严明会 11月30日，惠誉近期发布的一份研报中指出，得益于密集出台的房地产行业松绑政策，2023年9、10 月全国新建商品住宅(新房)销售额同比降幅收窄；不过，在就业与收入前景尚不明朗的背景下，购房者情绪持续疲弱。

此外，鉴于更多房企面临流动性趋紧，购房者对民营房企能否按时、保质交房的担忧继续令房地产市场承压。

根据国家统计局和中国指数研究院的数据，过去两个月，高能级城市的房价表现仍然显著强于低能级城市。因此，高能级城市销售额更具韧性，而低能级城市的购房者则秉承观望态度。